Local comercial en venta - Consultorio médico - Springfield, Illinois Edificio de 14,350 pies cuadrados en venta

Lee & Associates se complace en presentar la oportunidad de adquirir la propiedad plena del inmueble ubicado en 1001 N Walnut Street, Springfield, Illinois. Este edificio de oficinas de un solo inquilino cuenta con 13,590 pies cuadrados en una estructura de una sola planta situada en un terreno de 0.72 acres. La propiedad está arrendada al Estado de Illinois y actualmente está ocupada por la Junta de Revisión de Prisioneros de Illinois. El contrato de arrendamiento es de servicio completo más servicios (Full Service Plus E) con un plazo restante de poco menos de dos años. Construido en 1996, el edificio ha estado ocupado por una agencia del Estado de Illinois desde 2007, lo que subraya su larga relación con el inquilino. El Estado de Illinois, el sexto estado más grande de los EE. UU., tiene su sede en Springfield, la capital del estado y donde se encuentra este inmueble. El estado emplea a aproximadamente 55,340 personas, de las cuales casi 30% tienen su base en Springfield. Respaldado por una calificación crediticia A- con perspectiva estable, el Estado representa un inquilino altamente seguro y solvente. El Estado de Illinois posee aproximadamente 8,771 propiedades que suman 101 millones de pies cuadrados, además de arrendar 8 millones de pies cuadrados de espacio en todo el estado. Ubicada estratégicamente en el centro de Springfield, a menos de dos millas del Capitolio del Estado de Illinois, la propiedad en cuestión se beneficia de su proximidad al núcleo de las operaciones del gobierno estatal, lo que refuerza aún más su importancia estratégica y su estabilidad a largo plazo como inversión.