Inmueble sanitario en venta - Consultorio médico - Taylor Mill, Kentucky Se vende por $1,800,000

Lee & Associates se complace en ofrecer a la venta la propiedad plena del inmueble ubicado en 5522 Taylor Mill Road, en Taylor Mill, Kentucky. Se trata de un edificio de oficinas médicas de 11,355 pies cuadrados, con un solo inquilino, situado en dos lotes separados que suman 2.39 acres. Está arrendado a Cultivate Behavioral Health & Education, https://cultivatebhe.com, un grupo nacional de salud conductual. El contrato de arrendamiento es de tipo Triple Net, con aproximadamente 3 años restantes. Kentucky exige la cobertura de seguro para el diagnóstico y la terapia del autismo para personas menores de 21 años, lo que garantiza un reembolso estable e impulsa la demanda de ABA y servicios relacionados. Esta amplia cobertura sustenta a proveedores de servicios para el autismo como Cultivate. El norte de Kentucky, cerca de Cincinnati, es una zona de alta demanda y resistente a las recesiones para los servicios de ABA. La presencia de Cultivate Behavioral Health & Education fortalece aún más esta propiedad como un activo clave para la comunidad. Se prevé que el mercado mundial de terapias para el autismo, valorado en 2.350 millones de dólares en 2024, crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 6.121 millones de dólares, alcanzando los 4.220 millones de dólares en 2034.