Director de SIG e Investigación

Descripción del puesto: Director de SIG e Investigación

La investigación desempeña un papel fundamental en el respaldo a las iniciativas de corretaje, marketing y desarrollo de negocio mediante el análisis avanzado de datos, la visualización geográfica y la inteligencia de mercado. Este puesto es responsable de liderar los esfuerzos de investigación, producir materiales visuales de alto impacto y asegurar la integridad de los datos en todas las plataformas para fundamentar la toma de decisiones estratégicas en el sector inmobiliario industrial.

Funciones y responsabilidades esenciales:

SIG, cartografía y visualización

• Desarrollar mapas de calor laborales, demográficos y de mercado de alta calidad para respaldar la selección de sitios y las presentaciones a clientes.
• Crear mapas personalizados y gráficos visuales que ilustren tendencias de mercado, ventajas logísticas y hallazgos geográficos.
• Elaborar mapas detallados de amenidades que destaquen servicios cercanos, infraestructura y usuarios finales utilizando Adobe InDesign.

Investigación e inteligencia de mercado

• Trabajar con el equipo de marketing para elaborar informes de mercado trimestrales y anuales utilizando sitios de terceros y fuentes de datos internas.
• Analizar tendencias de mercado, transacciones comparables e indicadores económicos para respaldar la estrategia de corretaje.
• Traducir conjuntos de datos complejos en hallazgos claros y accionables, y en entregables visualmente atractivos.

Gestión de datos y CRM

• Gestionar y optimizar un sistema CRM propio, asegurando la exactitud, consistencia e integridad de todos los datos.
• Capturar y mantener un alto volumen de datos de transacciones, con enfoque en propiedades comparables (“comps”).
• Elaborar informes mensuales que resuman los nuevos registros de datos, las tendencias del mercado y las actualizaciones de la base de datos.

Apoyo al corretaje y al desarrollo de negocio

• Crear, mantener y administrar listas de contactos de corredores para respaldar las iniciativas de prospección y desarrollo de negocio.
• Dar seguimiento y gestionar las consultas entrantes del sitio web de la empresa, asegurando una respuesta oportuna y su canalización correcta.
• Colaborar estrechamente con los corredores para entregar investigación y materiales cartográficos a la medida para presentaciones y proyectos con clientes.

Requisitos

• Licenciatura en Geografía, SIG, Bienes Raíces, Economía o un campo afín
• Más de 5 años de experiencia en SIG, investigación o analítica dentro del sector inmobiliario comercial o industrial.
• Dominio de software SIG (por ejemplo, ArcGIS, QGIS) y de herramientas de visualización de datos.
• Experiencia con CoStar y otras plataformas de datos de bienes raíces comerciales.
• Sólido conocimiento práctico de Adobe InDesign para la creación de mapas e informes.
• Experiencia gestionando sistemas CRM y grandes conjuntos de datos.
• Dominio avanzado de Microsoft Excel y del análisis de datos.

Habilidades y competencias clave

• Sólida capacidad analítica y de resolución de problemas
• Atención excepcional al detalle y a la exactitud de los datos
• Capacidad para gestionar múltiples proyectos y plazos de forma eficaz
• Excelentes habilidades de comunicación y colaboración
• Dominio de la narrativa visual y la presentación
• Persona proactiva con capacidad para aprender rápidamente nuevos sistemas y herramientas

Por qué este puesto es importante

Este puesto se ubica en la intersección entre datos, geografía y estrategia, y brinda a corredores y clientes los hallazgos necesarios para tomar decisiones inmobiliarias informadas. El Director de SIG e Investigación es un motor clave de ventaja competitiva mediante la narrativa basada en datos, la cartografía innovadora y la inteligencia de mercado accionable.