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  • Taylor Stell
  • Tom Walrich
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Detalles de disponibilidad

Propiedad industrial en venta - Denison, Texas 100% Inversión industrial arrendada: activo industrial de 40,000 pies cuadrados totalmente ocupado que proporciona flujo de caja inmediato y garantizado.

En Venta - INVERSIÓN
Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (1)Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (2)Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (3)Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (4)Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (5)Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (6)
Industrial Property for Sale - 4231 S TX 91, Denison, Texas, 75020 (1)
  • 40,000 SFEspacio disponible
  • 10,000 SFEspacio divisible
  • 5.570 AcresSuperficie del terreno (acres)
  • 242,629 SFSuperficie del terreno (pies²)
  • 2,700 SFSuperficie de oficinas
  • 2018/2020Año const.
  • AClase de edificio
  • AhoraFecha de disponibilidad

Comentarios disponibles

Venta de Inversión - 100% arrendado. Con excelente acceso a las principales vías y corredores de transporte, la propiedad ofrece a los inquilinos una conectividad inigualable en toda la ciudad y sus alrededores. Su ubicación en el corazón del corredor industrial de Denison garantiza la proximidad a una fuerza laboral sólida y diversa, así como a servicios y negocios cercanos.

Aspectos destacados de la disponibilidad

  • 100% Inversión industrial arrendada: activo industrial de 40,000 pies cuadrados totalmente ocupado que proporciona flujo de caja inmediato y garantizado.
  • Campus industrial de dos edificios: edificios funcionales de 30 000 y 10 000 pies cuadrados situados en aproximadamente 5,57 acres, que ofrecen flexibilidad y utilidad a largo plazo.
  • Diseño industrial funcional: idóneo para la fabricación, el almacenamiento, la distribución y una variedad de aplicaciones industriales.
  • Ubicación estratégica en el norte de Texas: excelente conectividad con la autopista US Highway 75, el corredor de la I-35, el servicio ferroviario y el aeropuerto regional del norte de Texas.
  • Inquilino regional consolidado

Ventajas y comodidades

  • Fuerte dinamismo económico regional: el crecimiento en el área de Sherman-Denison está siendo impulsado por una importante inversión en semiconductores y manufactura avanzada.

Aspectos destacados del lugar

  • Ubicado en el creciente corredor industrial de Denison, en un mercado industrial emergente del norte de Texas que se beneficia del desarrollo continuo y la creciente demanda.

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4231 S TX 91 4231 S TX 91, Denison, TX, 75020

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Detalles del sitio

  • Legal: HUNTS SUBDIVISION REPLAT PT LT 6 & 7, BLOCK 1, LOT 6R, ACRES 5.728
  • Zonificación: Industrial ligero

Detalles del edificio

  • Clase: A
  • Estatus de construcción: Existente
  • Espesor del suelo: 0' 6"
  • Uso principal: Industrial
  • Rociadores: ESFR
  • Año de construcción: 2018/2020
  • Mezcla de unidades

    estacionamiento

    • Plazas de estacionamiento: 20
    • Espacios descubiertos: 20
    • Comentarios: 20

    Carga y puertas

    • Puertas
      • Nivel de piso
        • Total: 2
        • Dimensiones (ancho x alto): 16' x 16'

    Servicios públicos

    • Gas
      • Servicio: Atmos
    • Energía
      • Cable de fase: 3p
    • Agua
      • Servicio: CIUDAD
    • Saneamiento
      • Servicio: CIUDAD

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